안녕하세요! 오늘은 강남과 가까운 경기도 성남시 신촌지구에 위치한 ‘엘리프 성남신촌‘에 대해 알아보려 합니다. 이 곳은 공공분양주택으로, 입주 예정일은 2026년 5월입니다.
엘리프 성남신촌 – 개요
엘리프 성남신촌은 총 320세대로 구성되어 있으며, 지하 2층에서 지상 최고 15층까지 총 6개 동이 있습니다.주택의 평형은 59A부터 59E까지 다양하게 분양됩니다.
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세대수 |
건물 구성 |
평형 |
입주 예정일 |
특징 |
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총 320세대 |
지하 2층 ~ 지상 15층, 6개 동 |
59A, 59B, 59C, 59D, 59E |
2026년 5월 |
공공분양, 성남시 1년 이상 거주자 우선, 전매제한 3년 |
엘리프 성남신촌은 주택의 실거주 의무가 5년이며, 이를 3년 유예할 수 있는 조건이 있습니다.
입지
성남신촌지구는 경기도 성남시 수정구에 위치하고 있으며, 강남과의 접근성이 좋은 장점이 있습니다.다만 가장 가까운 지하철역은 복정역으로 약 2.2km 떨어져 있어, 대중교통 이용에는 약간의 불편함이 있을 수 있습니다.
교육 환경
근처 초등학교로는 서울대왕초등학교가 도보 7분 거리에 위치해 있지만, 중학교와 고등학교는 상대적으로 먼 거리에 위치하여 통학이 불편할 수 있습니다.
분양가
엘리프 성남신촌의 분양가는 59A 타입에서 최고 7억 8,870만원부터 시작하여, 59C 타입에서 최저 6억 9,110만원까지 다양합니다.서울 강남의 유사 평형 아파트보다 저렴한 가격으로 주목받고 있습니다.
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평형 타입 |
최고 분양가 |
최저 분양가 |
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59A 타입 |
7억 8,870만원 |
– |
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59C 타입 |
– |
6억 9,110만원 |
투자 가치 및 청약 당첨 가능성
엘리프 성남신촌은 주로 실거주 목적으로 적합한 공공분양 주택입니다. 그러나 세대수가 적고 공급량이 적어 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
엘리프 성남신촌은 강남과의 가까운 입지와 비교적 저렴한 분양가로 매력적입니다. 다만 교육 환경과 주변 생활 편의성 측면에서는 몇 가지 고려해야 할 점이 있습니다. 청약에 참여할 경우 경쟁이 치열할 수 있으니, 실거주를 목적으로 한다면 투자 가치를 재고해 보는 것도 좋겠습니다.
더 많은 정보는 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다: 엘리프 성남신촌공식 홈페이지
엘리프 성남신촌 – 주요 정보
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항목 |
정보 |
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총 세대수 |
320세대 |
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건물 구성 |
지하 2층 ~ 지상 15층, 총 6개 동 |
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평형 |
59A, 59B, 59C, 59D, 59E |
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입주 예정일 |
2026년 5월 |
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특징 |
공공분양, 성남시 1년 이상 거주자 우선, 전매제한 3년, 실거주 의무 5년(3년 유예 가능) |
엘리프 성남신촌 – 입지 정보
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항목 |
정보 |
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위치 |
경기도 성남시 수정구 성남 신촌지구 A2 블록 |
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가장 가까운 지하철역 |
복정역 (약 2.2km) |
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주변 교통 |
고속도로 및 수도권 고속도로 접근 용이 |
엘리프 성남신촌 – 교육 환경 정보
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항목 |
정보 |
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주변 초등학교 |
서울대왕초등학교 (도보 7분) |
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중학교 및 고등학교 |
상대적으로 먼 거리에 위치하여 통학이 불편할 수 있음 |
엘리프 성남신촌 – 분양가 정보
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항목 |
정보 |
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평형 타입 |
최고 분양가 |
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59A 타입 |
7억 8,870만원 |
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59C 타입 |
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